Thám tử tư Sài Gòn T&T: Chơi nhà cổ

THÁM TỬ TƯ SÀI GÒN (T&T) KỂ CHUỆN:

CHƠI NHÀ CỔ Ở SÀI GÒN

Những căn nhà được xây dựng vài chục tỷ đồng với kiến trúc hiện đại, thời thượng theo kiểu Tây Âu xem ra đã bị “đề mốt” so với thú chơi nhà cổ đang “lên ngôi” của giới đại gia hiện nay. Đi săn lùng khắp nơi, “tậu” về cho được một căn nhà cổ, càng cổ xưa, trầm mặc, kiến trúc càng cầu kỳ, lạ mắt lại càng có giá trị và được những người khá giả sẵn sàng bỏ ra những khoản tiền kếch sù để có thể mang về dựng tại những khu đất vườn nhà mình. Đó là thông tim tìm hiểu được của Văn phòng thám tử tư Sài Gòn (T&T) trong thời gian gần đây.

Thú chơi bạc tỷ

Theo giới chuyên kinh doanh xác nhà cổ tại TP HCM trao đổi với thám tử tư Sài Gòn thì phong trào chơi nhà cổ rộ lên tại TP trong khoảng ba năm trở lại đây. Giới đại gia thi nhau đổ tiền để sở hữu cho được những căn nhà cổ thuộc loại hàng “độc”, hàng hiếm như những căn nhà sàn của người dân tộc của các tù trưởng, già làng…` giàu có được cất vài trăm năm trước đến những ngôi nhà của các quan lại các triều đại phong kiến xa xưa với mái ngói cổ, những rường cột bằng gỗ lim đen bóng…
Những căn nhà cổ bạc tỷ đó sẽ được dựng tại các khu vườn biệt thự, tư gia để làm nơi gặp gỡ, họp mặt, nhậu nhẹt, tiếp khách… của giới “đại gia” với bạn bè và cũng là dịp để chứng tỏ “đẳng cấp” của mình. Còn các quán xá, nhà hàng… cũng “lùng” mua nhà cổ để tạo phòng cách riêng cho mình và thu hút khách.
“Một căn nhà cổ đúng nghĩa giá thấp nhất trên thị trường hiện nay cũng phải cả tỷ đồng trở lên vì hầu hết nhà cổ được làm bằng gỗ quý nên rất đắt và kiến trúc lại công phu, cầu kỳ và nghệ thuật. Dân chơi nhà cổ căn cứ vào niên đại, thời gian tồn tại của xác nhà và kiến trúc của nó mà định lượng giá tiền”, ông Lê Văn Bảy, một người chuyên buôn xác nhà cổ và cũng là chủ một điểm kinh doanh nhà cổ trên đường Đại lộ Bình Dương, hướng về TP HCM, nói với các thám tử tư Sài Gòn.
Cụ thể trị giá hơn nhau của một căn nhà cổ còn ở cấu trúc cột, kèo, mè, mái ngói cũng những hoa văn, khắc họa trang trí như lam gió, cánh én… cũng như trọn bộ nội thất bên trong như tủ thờ, bộ ván ngựa, hoành phi, câu đối… Theo lời ông Bảy thì có những căn nhà cổ và nội thất trọn bộ được rao bán với giá cả triệu USD là chuyện bình thường.
Theo lời của ông Bảy cung cấp thông tin cho văn phòng thám tử tư Sài Gòn (T&T) thì hiện nay, dọc các con đường vùng ven TP như Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp, Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 22… ngày càng mọc lên những điểm mua, bán, kinh doanh các nhà cổ. Giới đại gia lẫn chủ các quán cà phê, nhà hàng…đổ ra đây đặt hàng rất đông. Thông thường thì muốn mua được một căn nhà cổ ưng ý phải đặt hàng trước cả năm, sáu tháng, có khi cả năm trời.
Dân buôn xác nhà cổ sau khi nhận “cọc” sẽ liên hệ với các đầu mối ở khắp các tỉnh, thành Bắc, Trung, Nam tùy theo “gu” của khách hàng. Những căn nhà cổ xưa, mục nát nằm ở vùng nông thôn, heo hút hoặc đồi núi xa xôi, sau khi được săn về sẽ được giới mua, bán nhà cổ giao cho đội quân xây lắp, phục chế sẽ bắt tay tu bổ, “tút” lại căn nhà cổ trước khi giao cho khách.
Những căn nhà cổ ở thôn quê trải qua hàng trăm năm, không có điều kiện tu sửa, chủ nhân cũng muốn bán tống, bán tháo để có tiền cất nhà mới chính là cơ hội “vàng” cho giới kinh doanh nhà cổ.
Theo tìm hiểu của Trung tâm thám tử tư Sài Gòn (T&T), muốn nhà cổ kiểu Nam bộ thì về miệt Bình Dương, các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, nhà kiểu quan lại triều Nguyễn thì ra miệt Huế, nhà sàn cổ sưa thì phải ra tận vùng Tây Bắc, Tây Nguyên, muốn nhà cổ của người Chăm thì phải về các làng chăm ở Bình Thuận, Ninh Thuận… Theo những người trong giới này thì hiện nay, những căn nhà cổ được xem là “hot” nhất là nhà cổ theo kiểu Huế.
Một căn nhà cổ đúng kiểu quan lại thời nhà Nguyễn trị giá thấp nhất cũng hơn một tỷ đồng. Giới buôn nhà cổ đồn đại, mới đây, một đại gia ngành xây dựng đã bỏ ra đúng 1,2 triệu USD để mua “trọn gói” nhà, nội thất của một người trong tôn thất nhà Nguyễn. Nghe đâu, căn nhà này có từ thời vua Minh Mạng.
“Có những đại gia đặt mua cùng lúc hai, ba căn nhà cổ trị giá mỗi căn hàng chục tỷ đồng để đưa về dựng tại các khu vườn nhà mình. Nếu lần được đầu mối, có khi mua được hàng với giá rất hời, mỗi căn nhà cổ cũng kiếm được vài chục triệu đồng”, bà Nguyễn Thị Vinh, chủ một điểm buôn bán nhà cổ trên đường Lê Văn Khương, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP HCM, hồ hởi khoe với các thám tử tư Sài Gòn.

Đại gia… hoài cổ

Văn phòng thám tử tư Sài Gòn nhìn nhận, phong trào chơi nhà cổ đang tạo nên một cơn “sốt” ở TP HCM khi mà các đại gia, những người lắm tiền, nhiều của thi nhau đổ xô săn tìm những căn nhà cổ xưa, cũ kỹ. Dọc khá nhiều con đường lớn ở TP HCM như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt… đến các khu biệt thự vùng ven như Lê Văn Thọ, Quang Trung, Phạm Văn Chiêu… xuất hiện ngày một nhiều những ngôi nhà, quán xá là những căn nhà cổ xưa, trầm mặc, thâm trầm theo thời gian, năm tháng giữa một Sài Gòn sôi động.
Đại gia L.M.T, phó chủ tịch Hội đồng quản trị một ngân hàng lớn ở quận 5, TP HCM vừa “tậu” một căn nhà cổ có từ thời vua Thiệu Trị, trị giá đúng 2 tỷ đồng để về dựng tại khu biệt thự bên An Phú, quận 2, làm nơi họp mặt bạn bè, nói với các thám tử tư Sài Gòn: “Thú chơi nhà cổ thu hút tôi vì không chỉ kiến trúc, nghệ thuật lạ mắt mà tạo sự yên tĩnh, thư thái cho tinh thần. Nó còn có ý nghĩa về lịch sử, văn hóa. Sau những lúc làm việc căng thẳng, ngồi thả mình trong ngôi nhà cổ, tạo cho mình cảm giác thăng trầm, thư thái và bình lặng như những tiền nhân ngày trước”.
Cũng với suy nghĩ tương tự, ông Lê Đức, chủ DN kinh doanh bồn chứa nước Nguyên Hạnh ở quận 12, TP HCM vừa bỏ ra 1,1 tỷ đồng mua một căn nhà sàn cổ độc đáo của vùng Tây Nguyên, cho biết, căn nhà sàn này được ông dựng sau khu biệt thự nhà ở An Phú Đông, quận 12. Ông đang nhờ người tìm giúp thêm “đủ bộ” cồng, chiêng, ché rượu… để những ngày nghỉ sẽ sống cảm giác như một già làng bên bếp lửa, rượu cần…. Ngồi trong ngôi nhà sàn cổ mà nghiền ngẫm chuyện thế thái nhân tình. “Sống trong căn nhà cổ, không gian cổ, mình tách biệt với cuộc sống ồn ào, bát nháo của đô thị bên ngoài, cảm thấy thoải mái tinh thần, thư thản lạ lùng”, ông Đức, nói với các thám tử tư Sài Gòn như vậy.
Các thám tử tư Sài Gòn nhìn nhận, xem ra, phong trào chơi nhà cổ sẽ còn tiếp tục sôi động trong thời gian khi mà các đại gia đang có xu hướng quay về với những thú chơi hoài cổ như hiện nay. Và đội quân thợ “săn” nhà cổ đang âm thầm khắp các hang cùng, ngõ hẻm để săn lùng cho được những căn nhà cổ ưa độc đáo đáp ứng cho một thú chơi thời thượng này và cùng với đó là nạn “chảy máu” nhà cổ cũng đang âm thầm diễn ra ở nhiều nơi.
Theo thám tử sài gòn T&T